Ghirardelli Square telah dijual ke perusahaan baru bernama Embrace Real Estate dan afiliasinya 1823 Partners, perusahaan tersebut mengumumkan pada hari Jumat.
Pembeli memperoleh properti tersebut dari Jamestown, yang telah memiliki kompleks 12 gedung di 900 North Point Street sejak 2013. Embrace, yang dulunya merupakan perusahaan perhotelan, bermitra dengan 1823 Partners yang berbasis di Miami untuk meluncurkan platform investasi real estat global baru tahun lalu.
Sebagai bagian dari kesepakatan tersebut, Embrace Real Estate, bekerja sama dengan pengembang Continuum Partners yang berbasis di Denver, akan memimpin penyewaan dan operasi harian di Ghirardelli Square.
Rincian keuangan tidak diungkapkan dalam pengumuman tersebut. Jamestown sebelumnya membayar $56 juta untuk kompleks tersebut.
Properti ini, yang didirikan pada tahun 1862, terdaftar di Daftar Tempat Bersejarah Nasional dan menampung toko utama Ghirardelli Chocolate Company, restoran, pengecer, dan hotel Fairmont Heritage Place di AS. Tanda Ghirardelli setinggi 152 kaki yang menyala telah menjadi bagian dari cakrawala kota sejak tahun 1915.
Di bawah kepemilikan Jamestown, tingkat hunian properti meningkat dari 55% menjadi 100% disewakan. Perusahaan juga merestorasi tanda dan menara jam Ghirardelli yang terkenal. Alun-alun ini menarik hampir 9 juta pengunjung setiap tahunnya.
“Ghirardelli Square adalah salah satu properti serba guna paling ikonik di negara ini, dengan kombinasi sejarah, lokasi, dan lalu lintas pejalan kaki yang tak tertandingi,” kata Brandon Tarpey, pendiri dan mitra pengelola Embrace Real Estate. Dia mengatakan pemilik baru berencana untuk fokus pada “meningkatkan merchandising, memperkenalkan penyewa dan pengalaman terbaik di kelasnya.”
Sebelum meluncurkan Embrace tahun lalu, Tarpey adalah wakil presiden senior bidang real estat di M Development, sebuah perusahaan yang berbasis di Colorado.
Anant Bhalla, salah satu pendiri dan CEO 1823 Partners, mengatakan bahwa strategi perusahaan berpusat pada “nilai abadi dan kepemilikan jangka panjang.” Perusahaan ini didirikan pada tahun 2025 dan bekerja sama dengan perusahaan asuransi, dana pensiun, dan kantor keluarga dalam berbagai strategi investasi swasta termasuk real estat, ekuitas swasta, pembiayaan yang didukung aset, dan kredit perusahaan.
Alex Schwiebert, wakil presiden senior portofolio West Coast Jamestown, mengatakan perusahaannya bangga telah menjadi penjaga properti bersejarah tersebut.
“Kami terus percaya pada peluang jangka panjang San Francisco.â€
