BOZEMAN – Perombakan pajak properti di Montana menurunkan tagihan bagi sebagian besar pemilik rumah, namun tidak bagi pasangan Bozeman, yang mengatakan mereka menghadapi kenaikan tajam yang membahayakan rumah pensiun impian mereka.
Tonton videonya di bawah ini:
Rumah impian, mimpi buruk pajak: Pasangan Bozeman terkena lonjakan pajak properti sebesar 107%.
Dan dan Carol Webster mengatakan tagihan pajak properti mereka meningkat lebih dari dua kali lipat dalam satu tahun, meningkat dari sekitar $25.000 pada tahun 2024 menjadi $53.000 pada tahun 2025, peningkatan sebesar 107% yang menurut mereka tidak pernah mereka duga.
“Kami sedikit kecewa dengan pertumbuhan dan betapa cepatnya segala sesuatunya berubah,†kata pasangan itu.
Keluarga Webster pindah ke Montana 26 tahun yang lalu dan membangun rumah mereka di tepi Bozeman pada tahun 2005, sebagian besar dibangun dengan tangan dan bantuan putra mereka.
“Ini adalah puncak dari kerja keras, tabungan, dan pengorbanan seumur hidup,†kata mereka. “Kami tinggal di rumah dan menabung uang kami sehingga suatu hari nanti, seperti sekarang, kami dapat menjalani kehidupan yang kami inginkan.â€
Mereka mengatakan tagihan pajak properti tahunan mereka pernah berada di bawah $10.000, namun peningkatan valuasi dalam beberapa tahun terakhir telah mendorong biaya jauh lebih tinggi.
“Kami meningkat 107 persen,†kata mereka.
Foto Berita MTN
Bozeman telah mengalami pertumbuhan pesat dalam beberapa tahun terakhir, berubah dari komunitas yang lebih tenang menjadi salah satu kota dengan pertumbuhan tercepat di Montana. Pejabat negara bagian mengatakan sekitar 80% pemilik rumah merasakan keringanan pajak melalui sistem baru, yang dirancang untuk mengurangi tekanan pada tempat tinggal utama.
Anggota parlemen mengakui bahwa perubahan tersebut dapat menggeser beban pajak secara tidak merata.
“Ketika keputusan dibuat untuk mengurangi pajak di satu blok, jumlah uang yang sama tetap dikumpulkan — Anda secara default menaikkan pajak untuk negara lain,†kata anggota parlemen negara bagian Llew Jones, yang membantu merancang reformasi.
Jones mengatakan ketika nilai properti naik, tekanan pajak sering kali berubah.
“Ketika nilai pasar meningkat, Anda menarik pajak untuk diri Anda sendiri,” katanya.
Pakar real estat lokal mengatakan pertumbuhan Bozeman telah meningkatkan nilai properti, namun mempertanyakan apakah pertumbuhan tersebut bisa menjelaskan peningkatan tajam tersebut.
“Sejak negara bagian mengubah proses penilaiannya menjadi setiap dua tahun, sepertinya nilai properti naik lebih cepat,†kata Mark Corner, presiden Southwest Montana Association of Realtors.
Corner menambahkan, “Saya pikir setiap rumah di negara bagian yang pajak propertinya dinaikkan dua kali lipat dalam satu tahun, sepertinya ada sesuatu yang salah di sana.â€
Foto Berita MTN
Menurut Departemen Pendapatan Montana, nilai properti keluarga Webster telah meningkat sekitar 1.400% selama dua dekade dan kini bernilai lebih dari $5 juta.
Departemen ini bertanggung jawab atas penilaian, sementara anggota parlemen menetapkan tarif pajak dan pemerintah daerah menentukan anggaran yang mempengaruhi rancangan undang-undang akhir.
Keluarga Webster mengatakan mereka tidak kaya meskipun rumah tersebut dinilai.
“Kami sudah pensiun. Kita tidak termasuk dalam kelas miliarder, bahkan kelas jutawan sekalipun,†kata mereka.
Foto Berita MTN
MTN News menghubungi kantor Gubernur Greg Gianforte untuk menanyakan apakah kasus seperti Webster mewakili konsekuensi yang tidak diinginkan dari reformasi pajak.
Kantornya mengeluarkan pernyataan tertulis:
“Mengetahui bahwa pajak properti terlalu tinggi, gubernur dan badan legislatif memprioritaskan pemberian keringanan pajak properti permanen yang berarti bagi pemilik rumah dan penyewa jangka panjang di Montana. Reformasi pajak properti yang disahkan oleh badan legislatif dan ditandatangani menjadi undang-undang oleh gubernur menghasilkan pajak properti yang lebih rendah tahun lalu bagi 80% pemilik rumah di Montana dengan tambahan 10% pemilik rumah utama tidak mengalami perubahan sepanjang tahun. Penghematan rata-rata bagi pemilik rumah yang menerima pemotongan pajak lebih dari $500, tidak termasuk potongan pajak properti hingga $400 yang tersedia untuk pemilik rumah yang memenuhi syarat.”
Ketika mereka mendekati usia 80 tahun, pasangan ini mengatakan tekanan keuangan memaksa mereka melakukan perhitungan yang sulit.
“Kami datang ke sini karena kami ingin tinggal di sini, dan mereka mengatakan tidak… kamu harus pindah karena kami akan mengenakan pajak padamu sampai mati,†kata mereka.
Untuk saat ini, mereka mengatakan pilihannya adalah apakah mereka mampu untuk tetap tinggal di rumah yang mereka bangun – atau terpaksa meninggalkan rumah tersebut.
“Kita menjadi kaya raya karena harus mengorbankan pendapatan, karena kita tidak mampu membayar pajak,†kata mereka.
