Peringkat baru destinasi teratas bagi para pensiunan untuk merelokasi perdagangan lapangan golf hijau dan pantai cerah dengan kepadatan perkotaan dan hutan beton.
Benar-benar.
Kota New York menempati peringkat No. 1 dalam Indeks Geografi Kemakmuran yang baru, yaitu peringkat 250 wilayah perkotaan di Amerika yang dibuat oleh firma analisis global HumanChange dan Motivf.
Di sisi lain, kota-kota yang dipilih jutaan orang Amerika untuk masa pensiun – karena cuaca yang hangat, pajak yang rendah, kepadatan yang rendah, dan biaya hidup yang rendah – berada pada atau mendekati peringkat paling bawah dari ukuran kesehatan perkotaan. “Fitur-fitur ini menjadikan mereka rapuh secara struktural dalam jangka waktu dua atau tiga dekade,” kata Bradley Schurman, ahli strategi demografi dan CEO HumanChange, kepada Yahoo Finance.
Desa-desa di Lady Lake, Fla, misalnya, berada di peringkat terakhir. Ini adalah komunitas pensiunan terbesar di Amerika Serikat, namun skornya mendekati angka terendah dalam setiap metrik yang memperkirakan vitalitas perkotaan dalam jangka panjang.
Percakapan yang ‘sebagian besar diabaikan’
“Bagi para pensiunan yang berencana menghabiskan dua atau tiga dekade di pasar-pasar ini, data tersebut menimbulkan pertanyaan mendesak mengenai kelayakan hidup jangka panjang, stabilitas keuangan, dan kualitas hidup yang sebagian besar diabaikan oleh pembicaraan relokasi konvensional,” katanya.
Memilih tempat untuk pindah bukanlah sesuatu yang bisa diputuskan begitu saja, dan jika Anda pindah bersama pasangan, akan ada berbagai macam pertimbangan tentang di mana Anda akan mendarat: faktor komunitas, budaya, keuangan, dan kesehatan.
“Pembicaraan relokasi pensiunan di negara ini didominasi oleh cuaca, pajak, dan biaya hidup selama beberapa dekade,” kata Schurman. “Itu adalah faktor-faktor nyata, namun faktor-faktor tersebut hampir tidak memberi tahu Anda apakah suatu tempat akan tetap layak huni dan layak secara finansial selama 25 tahun yang paling penting bagi seorang pensiunan baru.â€
Misalnya Palm Springs, di mana 35% populasinya berjumlah lebih dari 65 orang, kata Schurman.
“Itu selalu menjadi tujuan pensiun. Sepuluh tahun yang lalu, populasi penduduk berusia 25% di atas 65 tahun. Saat ini semakin tua dan ya, orang-orang aktif dan terlibat, tetapi jika Anda tidak memiliki banyak orang yang datang untuk bekerja, Anda kurang beruntung.â€
Saat Schurman berkunjung baru-baru ini, negara bagian tersebut mengumumkan bahwa masyarakat di Palm Springs dan seluruh Lembah Coachella harus mengurangi konsumsi air sebesar 40% pada tahun 2040. “Itu berarti Anda tidak akan bisa lagi mengairi lapangan golf,†kata Schurman. “Tidak seorang pun akan diizinkan untuk memiliki rumput di properti mereka, termasuk di hotel, atau dapat mengisi kolam renang mereka di musim panas.â€
Apa yang diukur
Para peneliti yang menyusun indeks baru ini mengevaluasi lima karakteristik: ketahanan iklim, kesiapan otomatisasi, kohesi sosial, pembaharuan populasi, serta tata kelola dan pandangan ke depan.
“Anggap saja ini sebagai ujian stres bagi kota-kota di Amerika – bukan ukuran dimana kemakmuran telah terakumulasi, tapi ukuran kota mana yang benar-benar siap menghadapi masa depan,” kata Schurman.
Ketika berbicara tentang pembaruan populasi, misalnya, Anda ingin mengetahui apakah suatu tempat mempunyai saluran pipa untuk menjaga kestabilan populasi. Jika jumlah penduduk stabil atau bertambah, kemungkinan besar layanan dasar pemerintah akan didanai.
Itu bisa menjadi layanan sosial yang mungkin Anda perlukan suatu saat nanti, kata Schurman. “Tetapi bisa juga berupa hal-hal mendasar seperti pengambilan sampah dan pemeliharaan jalan. Jika Anda tidak memiliki dana pajak untuk mendukung hal tersebut dengan populasi usia kerja yang besar, maka banyak hal yang harus dilakukan.â€
Yang kedua adalah isu hangat mengenai ketahanan iklim. Indeks ini mempertimbangkan keterpaparan suatu wilayah perkotaan terhadap kekeringan, kebakaran hutan, banjir, dan badai, serta kapasitasnya untuk merespons peristiwa-peristiwa tersebut ketika hal tersebut terjadi.
“Kota New York mempunyai kinerja yang cukup baik dalam hal ketahanan iklim,” katanya. “Kota New York mengalami banjir sepanjang waktu, namun kota ini mempunyai kapasitas kelembagaan untuk merespons hal-hal tersebut ketika hal tersebut terjadi.â€
Menurut Schurman, negara-negara yang makmur bukanlah negara-negara yang tidak terpengaruh oleh iklim dan cuaca ekstrem. Negara-negara tersebut adalah negara-negara yang melakukan investasi dini, mengurangi risiko, dan membangun sistem yang mampu menahan guncangan yang berulang.
Yang ketiga adalah kohesi sosial: Seberapa baik suatu tempat bersatu?
Kota-kota teratas dalam indeks, misalnya, semuanya sangat mudah untuk dilalui dengan berjalan kaki.
“Tempat-tempat yang dapat dilalui dengan berjalan kaki cenderung memiliki peluang lebih tinggi untuk menjalin ikatan antar manusia,” kata Schurman. “Hubungan mereka lemah, tetapi hanya dengan berjalan kaki setiap hari, hanya dengan melihat orang-orang di jalan, Anda akan lebih berempati dan terhindar dari kesepian dan isolasi.â€
Keempat, kesiapan otomasi di suatu wilayah. “Hal ini penting karena perekonomian saat ini sedang dalam masa transisi, dan banyak pekerjaan yang diotomatisasi,” kata Schurman. “Ada kota-kota tertentu yang lebih siap menghadapi hal ini dibandingkan kota-kota lain. Jadi, jika Anda tinggal di kota manufaktur, pekerjaan-pekerjaan tersebut berisiko menjadi berlebihan di tahun-tahun mendatang.”
Mengapa Boston melakukannya dengan baik? Pendidikan dasar dan menengah yang baik, sistem perpustakaan yang bagus, dan lusinan community college dan universitas.
Faktor terakhir adalah tata kelola dan pandangan ke depan. Pemerintah dan lembaga-lembaga di kota ini perlu memikirkan masa depan, dan bertindak untuk masa depan, katanya.
Jika hal-hal ini tidak berjalan dengan baik, sebuah kota akan kehilangan pijakannya dengan cepat.
Setelah New York, Durham, NC, dan Ann Arbor, Mich., yang menempati peringkat No. 2 dan No. 3 dalam indeks, diikuti oleh Boston, Seattle, dan Washington, DC Kota-kota universitas skala menengah secara konsisten mengungguli kota-kota metro berkali-kali lipat dari ukuran mereka.
Daerah Florida lainnya, termasuk Port Charlotte, Sarasota, Vero Beach, Ocala, Bonita Springs, dan Cape Coral, serta Myrtle Beach, SC, Palm Springs, California, dan McAllen, Texas, semuanya berada di peringkat paling bawah.
Punya pertanyaan tentang pensiun? Keuangan pribadi? Ada yang berhubungan dengan karir? Klik di sini untuk mengirimkan pesan kepada Kerry Hannon.
Tidak perlu dikatakan lagi bahwa lima tempat teratas adalah tempat tinggal yang sangat mahal.
“Orang-orang yang mencari keterjangkauan harus mempertimbangkan hal ini dalam pengambilan keputusan mereka dan melakukan referensi silang terhadap pilihan-pilihan tersebut,” kata Schurman. “Meskipun demikian, tempat yang memasarkan diri kepada para pensiunan bukanlah yang terbaik, dan penting untuk menyadari hal itu.â€
Kerry Hannon adalah Kolumnis Senior di Yahoo Finance. Dia adalah ahli strategi karir dan pensiun dan penulis 14 buku, termasuk “Gigitan Pensiun: Panduan Generasi X untuk Mengamankan Masa Depan Finansial Anda,” “Terkendali di Usia 50+: Cara Sukses di Dunia Kerja Baru,” dan “Tidak Pernah Terlalu Tua untuk Menjadi Kaya.” Ikuti dia terus langit biru Dan X.
Mendaftarlah untuk buletin Pikiran Uang Anda
Klik di sini untuk berita keuangan pribadi terbaru untuk membantu Anda berinvestasi, melunasi hutang, membeli rumah, pensiun, dan banyak lagi
Baca berita keuangan dan bisnis terkini dari Yahoo Keuangan
