Undang-undang Colorado yang melarang tuan tanah dan perusahaan persewaan membebankan “biaya sampah” kepada penyewa mulai berlaku pada tanggal 1 Januari.
Rebekah Boehner tinggal di apartemen Vue at Spring Creek di Tenggara Colorado Springs. Dia mengatakan begitu undang-undang tersebut berlaku, biaya sekitar $20 dipotong dari tagihan bulanannya. Namun, ketika kompleks tersebut datang kepadanya dengan tawaran perpanjangan, harga sewanya untuk sewa sembilan bulan naik sebesar $292. Boehner mengatakan kepada News5 bahwa dia yakin kenaikan ini merupakan respons terhadap hilangnya biaya akibat undang-undang negara bagian yang baru.
Dalam tanggapan email, Vue di Spring Creek menyangkal hal ini.
“Kami yakin unit kami memiliki harga yang kompetitif dan wajar. Setiap rumah apartemen diberi harga secara individual, dan banyak faktor yang dipertimbangkan dalam menentukan harga sewa dasar, termasuk kondisi pasar saat ini, fitur spesifik unit, dan promosi yang sedang berlangsung. Pemberitahuan sewa dan pembaruan kami melaporkan semua biaya wajib, yang terpisah dari sewa dasar, dan memungkinkan penghuni melihat total harga sewa bulanan mereka. Keputusan penetapan sewa didasarkan pada faktor-faktor ini dan tidak terikat dengan penghapusan biaya tertentu berdasarkan Colorado House Bill 1090 atau masalah peraturan sebelumnya.”
Meskipun penetapan harga dievaluasi pada tingkat properti dan unit masing-masing, pendekatan kami terhadap penetapan harga sewa konsisten di seluruh komunitas kami. Kami mengirimkan pemberitahuan pembaruan jauh hari sebelumnya sehingga warga mempunyai kesempatan untuk membandingkan dengan komunitas tetangga untuk melihat nilai yang kami tawarkan. Kami tetap berkomitmen terhadap penetapan harga yang transparan dan bekerja secara langsung dengan warga untuk meninjau pilihan mereka.â€
Pemandangan di Spring Creek
Robert Schifferdecker adalah pengacara real estate di Robinson & Henry. Dia tidak mewakili Boehner atau manajemen propertinya. Schifferdecker mengatakan akan sulit untuk membuktikan bahwa kenaikan harga sewa ini tidak dapat dibenarkan.
“Harga sewa terus meningkat, dan akan terus meningkat setiap tahunnya,” kata Schifferdecker. ‘Ini akan sulit bagi mereka [to prove]namun jika terdapat peningkatan yang signifikan terhadap jumlah apartemen berukuran serupa di wilayah tersebut, hal tersebut mungkin merupakan indikasi yang baik bahwa orang-orang tersebut berupaya menghindari undang-undang baru ini.â€
Ancaman bom di Rumah Sakit Penrose di Colorado Springs memaksa dilakukannya lockdown dan perlindungan di rumah
Saat-saat menegangkan di Rumah Sakit Penrose di Colorado Springs, Kamis. Polisi mengatakan ancaman bom memaksa sebagian rumah sakit untuk dievakuasi sementara daerah lain dikunci.
Ancaman bom di Rumah Sakit Penrose di Colorado Springs memaksa dilakukannya lockdown dan perlindungan di rumah
Boehner bertanya-tanya apakah tuntutan hukum baru-baru ini juga berperan, yang juga dibantah oleh Vue at Spring Creek.
Vue di Spring Creek dimiliki oleh Greystar. Menurut Komisi Perdagangan Federal (FTC), pada bulan Desember, Greystar setuju untuk membayar penyelesaian sebesar $24 juta.
Ini termasuk $23 juta untuk FTC dan $1 juta untuk Negara Bagian Colorado. Gugatan tersebut mengklaim Greystar salah mengartikan biaya sebenarnya dari menyewa properti Greystar dengan menampilkan harga sewa yang tampak rendah dan tidak termasuk beberapa biaya. Greystar sekarang diharuskan untuk menampilkan total ini dengan jelas, seperti yang dilakukan oleh Vue di Spring Creek.
News5 bertanya kepada Greystar apakah semua propertinya di Colorado dapat mengharapkan kenaikan sewa dan apakah tawaran perpanjangan yang lebih tinggi dari Boehner merupakan respons terhadap hilangnya uang akibat undang-undang biaya sampah atau penyelesaian Greystar sebesar $24 juta.
Kami tidak menerima tanggapan.
Kirim email ke Reporter Senior Meghan Glova di meghan.glova@koaa.com.
Mengikuti Meghan Glova KUAT di Facebook.
Kiat Berita
Apa yang harus dicakup oleh KOAA5? Apakah ada cerita, topik, atau isu yang harus kita bahas kembali? Punya cerita yang menurut Anda harus menjadi sorotan? Beritahukan ruang redaksi kami melalui formulir kontak di bawah ini.
____
Tonton KOAA News5 kapan saja, kapan saja dengan aplikasi streaming gratis kami yang tersedia untuk Roku, FireTV, AppleTV, dan Android TV Anda. Cukup cari KOAA News5, unduh dan mulai tonton.
