Setelah secara terbuka mengkritik manajemen dan pengeluaran perusahaan di Homes.com, aktivis investor Third Point telah menjual kepemilikan sahamnya di CoStar Group.
Lilian Dickerson
Salah satu investor terbesar dan paling vokal di CoStar Group telah memilih untuk menjual sahamnya menyusul ketidaksepakatan publik mengenai cara perusahaan menangani portalnya, Homes.com, dan dugaan kegagalan dewan direksi untuk meminta pertanggungjawaban manajemen.
Memotong ikatan: Dana lindung nilai dan investor aktivis Third Point telah menjual kepemilikannya di CoStar Group, menurut surat yang dikirimkan kepada investor oleh CEO Third Point Daniel Loeb. Reuters, yang memperoleh surat tersebut pada hari Jumat, adalah orang pertama yang melaporkan berita tersebut.
Jumlah total saham yang dijual tidak jelas, tetapi Third Point pernah menduduki peringkat salah satu dari 15 investor teratas CoStar. Pada pelaporan pada 17 Februari 2026, Third Point memegang 3,165 juta saham di CoStar, mewakili nilai pasar sekitar $212,82 juta dan sekitar 0,75% kepemilikan CoStar Group, menurut MarketBeat.
Real Estate News telah menghubungi Third Point untuk memberikan komentar.
Tanggapan CoStar: Raksasa real estat komersial itu mengatakan dalam sebuah pernyataan bahwa perusahaannya menatap masa depan.
“CoStar Group fokus dalam melaksanakan pedoman kami yang telah terbukti untuk membangun momentum saat kami memasuki babak berikutnya dalam ekspansi margin dan pertumbuhan yang menguntungkan,” kata juru bicara CoStar Group.
“Kami berharap dapat terus menjalin hubungan dengan para pemegang saham seiring kami terus membuka nilai luar biasa dari ekosistem digital kami.”
Bagaimana awalnya: Pada akhir Januari, Third Point menerbitkan surat kepada dewan direksi CoStar yang menyerukan penarikan signifikan investasi CoStar di portal real estat perumahan Homes.com. Surat itu muncul beberapa minggu setelah CoStar mengumumkan rencana untuk memotong pengeluaran di Homes.com sebesar 35% pada tahun 2026, menunjukkan bahwa Third Point tidak menganggap pengurangan tersebut cukup.
CEO Loeb mengkritik pengeluaran CoStar di portal tersebut sebagai tindakan sembrono dan upaya yang hanya menghasilkan sedikit keuntungan. Surat tersebut menyebutkan bahwa CoStar telah berinvestasi sekitar $5 miliar pada real estat residensial selama lima tahun, dan mengatakan fokus pada ruang tersebut telah mengalihkan manajemen dari bisnis inti perusahaan yaitu real estat komersial.
Third Point juga memusatkan perhatian pada kompensasi CEO CoStar Group Andy Florance, yang dianggap terlalu tinggi mengingat kinerja saham perusahaan yang buruk, yang telah turun lebih dari 25% selama lima tahun terakhir.
Tak lama setelah Third Point menulis suratnya kepada dewan direksi, investor DE Shaw bergabung dengan dana lindung nilai dalam kampanye tekanan melawan CoStar dengan menulis suratnya sendiri yang menyerukan perubahan dewan dan keluar dari Homes.com.
Penyesuaian terbaru CoStar: Menyusul rentetan kritik investor, grup CoStar mengonfirmasi pada pertengahan Februari bahwa mereka telah melakukan PHK dalam upaya memangkas biaya dan menyelaraskan kembali operasinya dengan prioritas strategis.
CoStar tidak merinci departemen mana yang paling terkena dampak PHK tersebut, namun menurut postingan publik di LinkedIn, banyak karyawan yang menjadi bagian dari tim produksi foto dan video di CoStar dan tim konten di Homes.com.
Pada saat itu, CoStar mengatakan keputusan tersebut “tidak diambil dengan mudah” namun merupakan langkah penting dalam fase pertumbuhan perusahaan berikutnya.
Sebelumnya pada bulan Februari, CoStar mengatakan dalam menanggapi surat DE Shaw bahwa mereka memperkirakan Homes.com tidak akan menghasilkan keuntungan hingga tahun 2030, dan bahwa mereka akan secara signifikan mengurangi investasinya di portal tersebut di tahun-tahun mendatang. Perusahaan juga telah menambahkan tiga direktur independen baru ke dalam dewan direksi dan membentuk Komite Alokasi Modal untuk meninjau struktur permodalan perusahaan.
